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買地自建

買地自建

有越來越多人夢想有屬於自己的家,但高房價、成屋的格局限制、房型不符合需求等問題,遲遲找不到合適的住宅物件,進而有越來越多國人開始興起自己蓋房子的念頭,從熱絡的論壇討論和相關社團不斷冒出,更可以看出自地自建的熱度。
SERVICE STEPS

買地自建往往需要投注相當的心力和時間,因為過程涉及了以下基本的事項:

  • 土地評估
  • 財務評估
  • 建築設計
  • 建造執照申請
  • 營建施工
  • 完工交屋
  • 室內裝修
然而在考量買地自建時,也同時延伸許多的問題,例如:「自地自建一坪多少錢?」、「蓋一棟房子要多少錢」、「如何評估土地是否可以蓋房子?」、「自地自建完工要多久?」、「自地自建要怎麼貸款」和「自地自建的流程」,也甚至會遇到正在考慮買成屋的業主問「買地自建划算嗎?」等等。

近年興起買地自建的風潮,甚至也開始有團購買地蓋房的新服務,再再的顯示國人對於自己蓋房,打造屬於自己夢想家的渴望。 然而看似美好的夢想,卻仍有許多難題擺在眼前,我們就過去常常被問到的自地自建優缺點,一一列下來,讓有意自地自建的民眾,在行動前能夠斟酌衡量,以自身的狀況來說,究竟買成屋或是從頭蓋房哪個比較合適?

自地自建三大優點:
  • 優點一:客製格局彈性大,打造裡想家園
  • 優點二:預算分配掌控高,免去建商利潤
  • 優點三:工程品質看得見,透明建造流程
自地自建三大缺點:
  • 缺點一:土地稀缺難尋找
  • 缺點二:自備資金稍嫌高
  • 缺點三:自地自建流程多又雜
樂佳家是一家提供空間丈量、設計、繪圖、裝修工程、氣場能量評估和規劃等多元服務的公司。
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新北市淡水區新春街125巷5號5樓

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