現代驗屋服務的常見做法

• 現場勘查
  
  • 結構檢驗： 檢查房屋的基礎、樑柱、牆面等結構是否有裂縫、傾斜、滲水等問題。
  • 設備檢驗： 檢驗水電系統、空調系統、消防設備等是否運作正常。
  • 裝潢檢驗： 檢查地板、牆面、天花板、門窗等裝潢是否有瑕疵、損壞。
  • 防水檢驗： 檢查浴室、廚房等濕區的防水層是否完整。
  • 其他檢驗： 根據房屋類型，可能還包括對電梯、游泳池等設施的檢驗。
• 專業儀器輔助
  
  • 紅外線熱像儀： 檢測牆面、地板是否有漏水、熱橋等問題。
  • 濕度計： 測量牆面濕度，判斷是否有滲水問題。
  • 電壓測試儀： 檢測電路是否安全。
  • 音頻檢測儀： 檢測牆面、地板內是否有空洞或鬆動。
• 詳細報告
  
  • 驗屋人員會將檢測結果詳細記錄在報告中，包括問題描述、照片、建議處理方式等。
  • 報告會提供給客戶，作為與建商或賣方溝通的依據。